Startup CONCEDE desburocratiza processo de financiamento imobiliário

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Desburocratizar o processo de financiamento habitacional – esse é o objetivo da startup Concede Crédito Imobiliário, empresa vencedora da Batalha de Startups liderada pela VENTIUR durante a quarta edição do Gramado Summit ocorrida no mês passado na serra gaúcha. Como prêmio pela conquista, a startup receberá o aporte inicial de R$ 200 mil, podendo chegar a R$ 600 mil em co-investimento, além de receber o chamado smartmoney da VENTIUR para alavancar o seu negócio.

Atualmente a solução é destinada a construtoras, imobiliárias e corretores, para que estes, por sua vez, ofereçam o serviço aos seus clientes. O fundador e CEO, Afonso Vinicius, explicou que por meio de um aplicativo, a plataforma integra todos os envolvidos no processo de financiamento, o que inclui clientes, construtoras e corretores de imóveis. Esse diferencial permite que todos os envolvidos tenham acesso ao status atualizado de todas as etapas que envolvem o negócio.

Ao receber da demanda da imobiliária ou do corretor, é realizada a interação com os bancos e a informação disponibilizada ao cliente. “O cliente recebe notificações e atualizações em tempo real do seu processo por meio do app, desde a análise do crédito até a liberação do recurso”, destacou Vinicius. A ferramenta também permite que sejam recebidos e enviados documentos, o que garante maior rapidez na transação. 

“Por meio do aplicativo, além de acompanhar de maneira detalhada todos os trâmites do negócio, o cliente ainda pode gerar documentos por meio da plataforma, como a guia de ITBI, por exemplo”, observou Afonso. Ele ressaltou que a tecnologia, integrada à rede bancária, permite que o contrato de financiamento seja assinado em até 15 dias – um avanço para o setor, cujos contratos habitacionais levam em média 30 dias para serem assinados.

 Empresa não dispensa atendimento humanizado 

Apesar de proporcionar toda a rapidez e agilidade pelos seus canais digitais, a startup não abre mão do atendimento humanizado e por isso mantém de prontidão uma equipe de especialistas para auxiliar os clientes durante todo o processo. Ainda como forma de melhorar a experiência do usuário, a empresa está ampliando as funcionalidades da plataforma. 

Esse movimento inclui um simulador de financiamento imobiliário, onde o cliente poderá comparar taxas praticadas por cada banco e escolher a mais adequada para ele, tudo de maneira online e rápida. “Queremos transformar a experiência do crédito imobiliário, para que a casa própria seja um sonho, e não um pesadelo”, observou o CEO. 

O setor habitacional é um dos segmentos econômicos que mais cresce no País. Apesar da crise sanitária – e econômica – desencadeada pela pandemia da Covid 19, no ano passado, os financiamentos imobiliários chegaram à marca de R$ 123,9 bilhõesaumento de 58% em relação a 2019, de acordo com levantamento da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Em números gerais, o ano de 2020 acumulou mais de 426,7 mil unidades financiadas. Dados do Banco Central indicam que o saldo dos financiamentos imobiliários atingiu o recorde de quase R$ 700 bilhões em outubro último.

Plataforma foi lançada em novembro de 2020

A plataforma foi lançada em novembro de 2020, na cidade de Porto Alegre/RS – onde ainda mantém sua sede no parque tecnológico da PUC-RS. Vinicius, que tem sólida experiência no setor da construção civil (o empreendedor possui uma construtora desde 2012), já havia identificado a necessidade de criar uma ferramenta que otimizasse o complexo processo de financiamento de imóveis.

Ele lembra que durante as etapas que envolviam a venda de um imóvel por meio de sua construtora, identificou diversos problemas, os quais incluem a demora no processo de liberação dos valores financiados ao responsável pela execução da obra. O CEO destaca que após a construção e a individualização as matrículas de cada imóvel para o financiamento imobiliário, surgiam os primeiros problemas. 

Disposto a melhorar esse fluxo, inicialmente ele procurou um dos bancos que detém atualmente o maior volume de financiamentos imobiliários no País, imaginando que poderia haver uma solução para as principais queixas do setor, que é a dificuldade no acesso às atualizações do processo. Apesar das tentativas, o CEO percebeu que não conseguiria agilizar esse movimento junto ao banco e resolveu ele mesmo desenvolver uma ferramenta que pudesse atender suas necessidades. 

Ao desenvolver a solução, validada inicialmente com a rede de parceiros de sua construtora, esta atraiu a atenção de outros corretores e construtoras que também buscavam maior agilidade para os seus negócios. “Ao me deparar com a dor de outros, percebi que poderia estruturar um negócio para atender essa demanda”, disse o CEO. Ele destacou que a Startup Concede é a primeira plataforma digital multibanco que integra todas as partes envolvidas no financiamento, onde os serviços realizados pelos correspondentes bancários passam a ser totalmente digitais. 

Empresa aposta em expansão para este ano

O CEO revelou que para este ano a empresa tem em seu planejamento a consolidação da plataforma, e a expansão para novos mercados. “Hoje atuamos apenas em Porto Alegre, mas nossa meta é consolidar a presença no mercado gaúcho com um todo. Em agosto passaremos a atuar também na região do Vale dos Sinos e Serra, e ainda no segundo semestre, em Santa Catarina e Curitiba (PR)”, destacou o empreendedor.

Segundo Vinicius, a intenção é ampliar a parceria com construtoras e corretores, tendo em vista que a plataforma oferece diversos recursos que facilitam a rotina dos profissionais desse segmento. Ao se tornar um parceiro da startup Concede, essas empresas passam a ter o gerenciamento financeiro de todas os seus processos de financiamento imobiliário. 

“Somos a única plataforma a disponibilizar as informações de todo o processo, garantindo velocidade e controle da informação. Isso permite que construtoras e corretores recebam seu dinheiro na metade do tempo habitual”, enfatizou. Além do investimento em tecnologia, os aportes financeiros da VENTIUR serão utilizados para a contratação de novos profissionais, em especial para os times de marketing e vendas, com a intenção de atrair novos clientes. Atualmente a equipe da startup Concede é formada por 10 pessoas.

Durante o processo de aceleração, além dos aportes financeiros, a empresa receberá também o acompanhamento dos mentores da Aceleradora, devendo participar de bootcamps, reuniões de acompanhamento e eventos de capacitação com foco no desenvolvimento do time. Para saber mais sobre os programas de aceleração da VENTIUR, envie email para contato@ventiur.net.

Relevância da empresa foi destaque na Batalha de Startups

Na Batalha de Startups a empresa disputou o prêmio com pelo menos outras 30 startups de diversos segmentos econômicos, as quais foram avaliadas pela Aceleradora e por seus investidores. Critérios como inovação, mercado, equipe e modelo de negócio, foram analisados durante a seleção, sendo que a startup Concede se destacou por entregar valor para seus usuários por meio de um processo bem estruturado. 

“Criamos o aplicativo prestando atenção nas dores do mercado. Ter conquistado o prêmio no Gramado Summit só mostra que o produto faz muito sentido. Não tem solução como a nossa”, finalizou o CEO. Para saber mais sobre as soluções da startup Concede, siga a empresa nas redes sociais pelo @concedecredito ou acesse o site

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